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10-08-2024

O programa Minha Casa, Minha Vida teve algumas mudanças importantes em 2024 que
podem te ajudar a realizar o sonho da casa própria em Mogi das Cruzes. Vamos entender as
novidades de forma simples e direta:
Para quem tem renda mais baixa (Faixa 1):
Mais ajuda do governo: O governo está dando um subsídio maior, ou seja, um desconto
no valor do imóvel, para quem tem renda familiar de até R$ 2.640 por mês.
- Juros menores: As taxas de juros para o financiamento também diminuíram, o que
significa parcelas mais baixas e mais facilidade para pagar.
Se você quer comprar um imóvel usado:
- Mais opções para quem ganha um pouco mais: Agora, famílias com renda entre R$ 4,4
mil e R$ 8 mil também podem usar o dinheiro do FGTS para comprar imóveis usados.
- Mudanças no Pró-Cotista: Se você já tem algum dinheiro guardado no FGTS, o programa
Pró-Cotista também teve algumas mudanças nas regras, e agora pode ser uma opção para
quem tem renda familiar de até R$ 12 mil.
- Atenção ao valor do financiamento: Para quem tem renda a partir de R$ 4.400, o valor
que o banco pode financiar diminuiu um pouco, dependendo da região onde você mora.
Outras novidades importantes:
- Mais pessoas podem participar: O programa agora inclui famílias com renda mensal de
até R$ 8 mil (na cidade) ou renda anual de até R$ 96 mil (no campo).
- Use seu FGTS futuro: Você pode usar o dinheiro que ainda vai entrar no seu FGTS para
ajudar no financiamento.
- Sem taxas escondidas: Não precisa pagar nada para se inscrever ou participar do
programa.

Ficou com alguma dúvida?

A Ferrary Imóveis e Empreendimentos Imobiliários LTDA está pronta para te ajudar a
entender todas as mudanças e encontrar o imóvel ideal para você em Mogi das Cruzes. Entre
em contato conosco e tire suas dúvidas sobre o Minha Casa, Minha Vida e as melhores
opções de apartamentos, casas e terrenos na cidade!
Fontes:

● Agência Gov:
https://agenciagov.ebc.com.br/noticias/202404/conheca-as-regras-do-minha-casa-minha-vida
-maior-programa-de-habitacao-do-brasil
● Agência Gov:
https://agenciagov.ebc.com.br/noticias/202408/ministerio-das-cidades-altera-condicoes-para-
financiamento-de-imoveis-usados-no-ambito-do-programa-minha-casa-minha-vida
● Poder360:
https://www.poder360.com.br/poder-governo/governo-reduz-valor-de-imovel-financiado-pelo-
minha-casa-minha-vida/
● Caixa Econômica Federal:
https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/casa-propria/Paginas/default.aspx
 

Lembre-se: as regras podem mudar, então é sempre bom consultar a Caixa Econômica
Federal ou um especialista da Ferrary Imóveis para ter informações